Flipping
Este curso explica el tratamiento fiscal del flipping de propiedades, incluyendo el cálculo de costos, la determinación de ganancias, los impuestos aplicables y las principales estrategias para reducir la carga tributaria y reportar correctamente esta actividad.
Este curso explica el tratamiento fiscal del flipping de propiedades, incluyendo el cálculo de costos, la determinación de ganancias, los impuestos aplicables y las principales estrategias para reducir la carga tributaria y reportar correctamente esta actividad.
*La información contenida en este curso es únicamente con fines educativos. Esta no debe ser considerada recomendación jurídica, tributaria o financiera.
*El contenido de este curso está basado en la ley tributaria aplicable a la temporada de impuestos 2025. No incluye evaluación ni exámenes, por lo que no reporta horas de educación continua (CE) bajo el formato On Demand. Su finalidad es exclusivamente educativa, orientada a proporcionar información y conocimientos generales.
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30 de Septiembre
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10:00am – 12:00pm ET
Contenidos:
- Tratamiento fiscal de las ganancias obtenidas mediante flipping.
- Ventajas y desventajas de esta actividad inmobiliaria.
- Cálculo y reporte del Costo de Bienes Vendidos (COGS).
- Tratamiento fiscal según la estructura de la entidad.
- Diferencias entre inversor inmobiliario y actividad de negocio.
- Uso del Anexo C y otros formularios relacionados.
- Impuesto sobre el trabajo por cuenta propia (SE Tax).
- Estrategias para reducir la carga tributaria.
- Aplicación de la Regla del 70 para evaluar una inversión.
- Capitalización de los costos relacionados con compra y renovación.
- Cálculo práctico de la ganancia neta de una operación de flipping.
Horas a Reportar
2h CE
No Reporta Horas
Nivel de Dificultad
Intermedio
Formato
On Demand
¡Acceso On Demand durante 12 meses a los contenidos del curso!
¿Qué Incluye este Curso?
VIDEOS ON
DEMAND
DEMAND
DIAPOSITIVAS EN FORMATO PDF
CERTIFICADO
El Instructor
Contenido del curso
Capacitando a los Mejores Profesionales Tributarios del País
Seminarios Presenciales
Educación Continua
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IMPUESTOS INTERNACIONALES I
Con
esta clase usted aprenderá sobre la tributación internacional para los
residentes no extranjeros, qué estados civiles son permitidos en el
Formulario 1040-NR, qué es un ITIN, cuáles son los estatus migratorios y cómo
se establece la residencia de un contribuyente.
IMPUESTOS INTERNACIONALES II
Aprenda todo lo relacionado a la tributación de los residentes no extranjeros, estudiando temas como ingresos, deducciones y créditos. Adicionalmente entenderá cómo se maneja la tributación de los empleados de gobiernos extranjeros.
FORMULARIOS 5471 Y 5472
Esta clase explica los formularios 5471 y 5472. Detalla cómo ciertos ciudadanos estadounidenses que son funcionarios, directores o accionistas en ciertas corporaciones extranjeras usan el formulario 5471 y los anexos que se usan para satisfacer los requisitos de informes de las secciones 6038 y 6046. También detalla el uso del Formulario 5472 para proporcionar la información requerida bajo las secciones 6038A y 6038C.
IMPUESTOS INTERNACIONALES III
Aprenda todo lo relacionado a cómo retener impuestos a un contribuyente extranjero no residente, qué formas debe usar y el análisis de cada una de ellas.
FORMULARIO 8938, F-BAR
Esta clase le permitirá identificar las diferencias entre cuentas extranjeras y activos extranjeros. También revisaremos los umbrales de informes y las consecuencias del incumplimiento y proporciona una comparación del Formulario 8938 del IRS y el FBAR o FinCEN 114 del Departamento del Tesoro.
K2 & K3
Esta clase explica los Anexos K-2 y K-3 de los Formularios 1120S y 1065 y sus objetivos, que son brindar mayor claridad a los socios y accionistas sobre cómo calcular su obligación tributaria en los EE. UU. con respecto a elementos de relevancia fiscal internacional, incluida la reclamación de deducciones. y créditos.
ENTIDADES COMERCIALES INTERNACIONALES
En esta clase veremos cómo debe tributar cada entidad al tener dueños extranjeros, analizando las entidades de Sole Proprietorship, Sociedades o LLC de varios miembros, LLC de un sólo miembro, Corporaciones C y Corporaciones S.
ÉTICA
El profesional de impuestos debe ejercer su profesión en el más elevado estándar de ética en todo momento. En esta clase aprenderá que como profesionales de impuestos, nos regimos por la Circular 230 del Departamento del Tesoro, la cual establece ciertas obligaciones y restricciones que se relacionan con la práctica ante el IRS. En gran medida, estos deberes y restricciones prescritos se aplican en el código general de los principios de conducta a temas específicos que un preparador de impuestos pueda encontrar en sus actividades profesionales.
REPRESENTACIONES Y PRÁCTICA TRIBUTARIA ACTUALIZACIÓN LEY TRIBUTARIA
Esta clase explica las actualizaciones tributarias para la siguiente temporada fiscal, usted entenderá cómo ejercer la práctica tributaria bajo las regulaciones del IRS.
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Módulo 2
Infraestructura Profesional de la Oficina Remota
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Requisitos físicos y digitales mínimos (equipo, internet, privacidad)
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Organización de archivos digitales
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Uso del Tax Season Professional Software:
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Firma remota
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Almacenamiento seguro en la nube
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Flujo de trabajo para clientes a distancia
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Plataformas de atención:
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Zoom, Microsoft Teams, Google Meet como canales oficiales
Módulo 3
Seguridad de Datos y Cumplimiento Legal
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Plan de Seguridad de Información Escrito (WISP) – Obligatorio
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Requisito del IRS (Ley GLBA – Gramm-Leach-Bliley Act)
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Componentes clave:
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Políticas de acceso, autenticación y almacenamiento
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Gestión de incidentes y recuperación ante violaciones de seguridad
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Monitoreo continuo y revisión anual
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Responsabilidades del preparador como custodio de datos
Es un plan de seguridad interno obligatorio, que debe estar implementado antes de operar como preparador remoto.
Módulo 4
Atención Virtual al Cliente de Principio a Fin
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Proceso de onboarding del cliente (verificación de identidad, firma de autorizaciones)
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Cómo recibir, organizar y revisar documentos en la nube
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Ejecución de entrevistas virtuales efectivas (con guía)
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Consentimientos, formularios y entrega de resultados
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Seguimiento y cierre de casos de forma profesional
Módulo 5
Automatización y Flujo de Trabajo Eficiente
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Cómo estructurar un calendario operativo por estados y fechas clave
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Plantillas de correos y recordatorios automáticos
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Flujos de tareas con Tax Season Professional Software
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Integración con herramientas externas (CRM)
Módulo 6
Servicios Complementarios Virtuales
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Cómo ofrecer contabilidad mensual y nómina a clientes de negocios
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Plataformas compatibles para trabajo remoto (Pay Book Pro)
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Retención de clientes a largo plazo mediante servicios recurrentes
Módulo 7
Cumplimiento Ético y Profesionalismo
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Circular 230 aplicada al entorno remoto
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Manejo responsable de la firma electrónica
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Registro y retención segura de formularios y consentimiento del cliente
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Prácticas prohibidas y consecuencias
Módulo 8
Casos Prácticos y Simulación en Tiempo Real
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Simulación de un ciclo completo con un cliente de 1040
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Recepción, entrevista por Zoom, firma y entrega
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Caso corporativo con payroll y bookkeeping
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